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法律規定，原則上同棟公寓或大樓的樓頂，屬於全體住戶所共有，最高層樓的住戶若未經其他住戶的同意，擅自加建頂樓或封閉樓梯，即觸犯刑法上揭規定的竊占。若同棟公寓或大廈的其他住戶同意最高層樓住戶使用頂樓，最高層樓的住戶必須取得其他全體住戶的口頭或書面同意，口頭同意因舉證困難，較可靠的方式就是取得其他全體住戶的書面同意書，不過同意書的內容仍值得注意，假若同棟其他全體住戶僅同意最高層住戶「使用」頂樓而已，一般對使用的定義僅包含種花、置物等項目，並沒有包括加建設施在內，最高層住戶如果據以加建設施，仍有觸犯竊占罪之虞；同意書中明白約定包括「加建」或其他同意加蓋建物的條件時，最高層住宅即毋須負竊占罪責。
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